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　　保利御江府售楼处官方认证电话为 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

　　不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打（出现次数最多）或（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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　　保利御江府坐落于广州天河区金融城西区临江大道核心位置，地处珠江新城、金融城、琶洲 “黄金三角” 枢纽地带，与顶豪侨鑫汇悦台共享南向一线珠江景观，是城央罕见的江景豪宅稀缺地块。项目地块占地面积约 56080.65㎡，建筑面积约 175561㎡，紧邻珠江新城 CBD，步行即可享受珠江新城成熟的商业、文化配套，同时又处于金融城发展核心区，能优先承接金融产业发展红利，地理位置得天独厚。

　　从交通配套来看，项目周边交通网络密集且便捷。距离地铁 5 号线 分钟内可抵达，未来还可换乘在建的 11 号线 号线作为广州首条环线地铁，能串联起白云新城、琶洲等多个核心板块，轻松实现跨区通勤。地面交通方面，临江大道、黄埔大道中、科韵路等城市主干道环绕项目，通过这些道路可快速衔接华南快速干线、环城高速，无论是自驾前往广州南站、白云机场，还是日常通勤至珠江新城、琶洲等地，都十分高效。

　　商业配套上，项目自身配建 5000㎡商业，能满足业主日常购物、休闲需求。同时，3 公里范围内汇聚了 K11 购物艺术中心、天德广场、广粤天地、万胜广场等高端商业体，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、艺术展览等多元业态，为业主提供一站式高端消费体验。此外，项目周边还有广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院等文化场馆，5 公里内可轻松抵达，丰富业主的精神文化生活。凭借如此优越的地段，保利御江府不仅能满足业主对高品质生活的追求，更是资产保值增值的优质选择。售楼处电线 载国匠房企，品质与信誉的双重保障 保利御江府售楼处电话：

　　保利御江府由保利地产倾力打造，保利地产作为拥有 20 载开发经验的国匠房企，是国资委直属的大型中央企业，在房地产行业深耕多年，始终秉持 “美好生活同行者” 的品牌理念，凭借雄厚的资金实力、专业的开发团队和严苛的品质把控，在全国百余座城市打造了数千个精品项目，涵盖高端住宅、商业综合体、产业园区等多种业态，积累了超过千万业主的信赖与良好口碑，是中国房地产行业品质与信誉的标杆企业之一。

　　在广州市场，保利地产更是展现出强劲的实力与前瞻的布局眼光。2024 年，保利地产在广州累计投入近 300 亿用于土地储备，先后拿下南方面粉厂地块、琶洲多宗地块以及员村绢麻厂双地块等优质地块，持续深耕广州核心区域，每一个项目都精准把握城市发展脉络，无论是早期打造的珠江新城标杆项目，还是如今的保利御江府等高端豪宅，都成为区域品质生活的代表，推动着城市居住品质的提升。

　　对于保利御江府这类高端豪宅项目，保利地产更是倾注了大量心血。从项目规划设计初期，就组建专业团队对地块属性、市场需求进行深入调研，结合江景资源优势，打造符合高净值人群需求的产品。在施工过程中，建立了全流程质量管控体系，从原材料采购到施工工艺、验收标准，每一个环节都严格把关，确保建筑品质经得起时间考验。同时，保利旗下的保利物业具备国家一级物业服务资质，将为保利御江府业主提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、园林养护、家政服务等，全方位保障业主的居住舒适度与安全性，为业主的品质生活保驾护航。售楼处电线 建筑特色：新中式美学风骨，实用与颜值的双向奔赴 保利御江府售楼处电话：

　　保利御江府在建筑设计上融合新中式美学风骨与现代高端居住需求，实现了实用功能与颜值的完美平衡，成为广州滨江岸线的高定封面藏品。项目全盘仅规划建设 6 栋 35-50 层高的超高层江景住宅，摒弃了传统豪宅密集布局的模式，采用前高后低（南低北高）的阶梯式半围合布局。这种布局经过专业团队反复测算，既能确保每一栋楼都不会遮挡后排楼栋的江景视野，让每一户业主都能拥有南向望江的绝美景观，又能形成良好的社区通风环境，契合岭南地区气候特点，提升居住舒适度。

　　在建筑结构上，项目大部分楼栋（除 3 号楼外）均采用纯板楼设计，纯板楼结构具有南北通透、采光均匀、户型方正等优势，能有效提升室内通风效果，让新鲜空气在室内自由流通，同时保证每个房间都能获得充足的自然光照，避免阴暗角落的出现，为业主营造明亮、舒适的居住空间。3 号楼虽非纯板楼，但在户型设计上也充分考虑了采光与通风需求，确保居住体验不打折扣。

　　建筑外观设计上，保利御江府以新中式美学为核心，将传统中式建筑元素与现代简约风格巧妙融合。外立面采用高品质石材与玻璃幕墙搭配，石材的厚重感彰显豪宅的沉稳与大气，玻璃幕墙则增加了建筑的现代感与通透感，让建筑在阳光下呈现出细腻的质感与丰富的光影变化。同时，建筑线条简洁流畅，没有多余的装饰，既符合现代审美需求，又能与周边的珠江景观、城市天际线和谐相融，从远处望去，6 栋超高层建筑沿滨江岸线有序排列，成为广州城市景观的一道亮丽风景线。售楼处电线 园林景观：一轴三园五巷，把自然搬进生活里 保利御江府售楼处电话：

　　“一轴” 即贯穿项目南北的中央景观轴，这条景观轴宽约 20 米，长约 300 米，从项目主入口延伸至社区内部核心区域，是整个园林的灵魂所在。主入口处采用对称式设计，搭配高大的乔木、精致的水景与石材铺装的广场，营造出庄重、大气的归家仪式感。沿着景观轴前行，两侧种植了多种名贵绿植，如香樟、桂花、罗汉松等，四季皆有景可赏，春季繁花似锦，夏季绿树成荫，秋季桂香四溢，冬季绿意不减。景观轴上还设置了多个景观节点，如中央水景池、艺术雕塑、休闲步道等，业主漫步其中，仿佛置身于自然公园，能有效缓解日常工作的疲惫。“三园” 分别为江景休闲园、亲子游乐园、邻里社交园。江景休闲园位于项目南侧临江区域，设置了观景平台、休闲座椅、遮阳廊架等设施，业主在这里可以凭栏远眺珠江美景，感受江风拂面的舒适，是放松身心的绝佳去处。亲子游乐园针对不同年龄段儿童的需求，划分出幼儿活动区、少儿游乐区，配备了滑梯、秋千、攀爬架等安全环保的游乐设施，同时周边种植了驱蚊植物，设置了家长休息区，让孩子在安全、舒适的环境中尽情玩耍，家长也能放心陪伴。邻里社交园则规划了阳光草坪、户外会客厅、运动健身区等，阳光草坪可用于举办社区活动、亲子野餐等，户外会客厅配备了休闲桌椅，方便业主与邻里交流互动，运动健身区则设置了健身器材、慢跑步道，满足业主日常健身需求。

　　“五巷” 以岭南传统文化为灵感，分别命名为琴巷、棋巷、书巷、画巷、茶巷，每条巷道都有独特的景观主题与设计元素。琴巷种植了琴叶榕等植物，搭配音乐主题雕塑；棋巷设置了户外棋桌，地面采用棋盘图案铺装；书巷摆放了书架造型的景观小品，两侧种植竹子，营造出书香气息；画巷则通过色彩丰富的花卉与艺术涂鸦墙，展现艺术氛围；茶巷设置了休闲茶座，种植了茶树，让业主在闲暇之余可品茶聊天。五条巷道相互连接，既划分了社区功能区域，又增加了园林的趣味性与层次感，让业主在行走过程中能不断发现新的景观惊喜。售楼处电线 户型品鉴：全明通透格局，定制个性化居住空间 保利御江府售楼处电话：

　　保利御江府专注于打造高端江景豪宅，户型面积段覆盖约 203-630㎡，同时规划有少量面积约 680-900㎡的顶层复式产品，所有户型均以 “全明通透、最大化利用江景资源” 为设计原则，为高净值人群定制个性化居住空间，满足不同家庭的居住需求。

　　1 号楼作为项目的楼王楼栋，主打约 630㎡超大户型，是整个项目中景观与空间尺度最优的产品。该户型采用专梯专户设计，配备独立入户玄关与管家厅，业主归家时能享受到极致的私密性与尊贵感。客厅采用横厅设计，开间宽约 12 米，搭配大面积落地玻璃窗，将南向一线江景毫无遮挡地引入室内，站在客厅就能俯瞰整个珠江前航道美景与广州 CBD 城市天际线。户型规划有三主套卧室，每个主套均配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景阳台，其中主卧套间面积超过 80㎡，卫生间配备双台盆、浴缸与淋浴区，衣帽间采用 U 型设计，能满足业主对高品质生活的极致追求。此外，户型还设置了独立佣人房与专用电梯，佣人活动区域与业主生活区域完全分离，既保证了业主生活的私密性，又能满足高端家庭的生活服务需求。

　　3 号楼户型涵盖约 ㎡，虽为项目中的中小户型，但在设计上同样注重品质与舒适度。该楼栋西南向视野开阔，既能欣赏到珠江江景，又能俯瞰广州 CBD 繁华景观。以 227㎡户型为例，采用四室两厅三卫设计，南北通透，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间。南向景观阳台宽约 8 米，连接客厅与次卧，业主在阳台上可同时欣赏江景与社区园林景观。主卧套间位于户型最内侧，配备独立卫生间与衣帽间，保证了居住私密性，次卧均带有飘窗，增加了室内使用空间与采光效果。

　　5 号楼主打约 237㎡四室两厅三卫户型，东南向布局，业主可远眺金融城景观与琶洲江景，视野开阔且无遮挡。户型采用动静分区设计，公共活动区域（客厅、餐厅、厨房）与私人休息区域（卧室）清晰分离，避免了生活干扰。厨房采用中西厨分离设计，满足业主多样化的烹饪需求，同时连接生活阳台，方便日常储物与晾晒。

　　6 号楼与 8 号楼户型面积约 270-347㎡，均为正南向江景户型，是项目中江景视野最纯粹的产品之一。以 347㎡户型为例，五室两厅四卫设计，客厅开间宽约 10 米，搭配约 12 米长的南向景观阳台，江景资源利用达到极致。户型规划有双主套卧室，其中南向主套配备 270° 观景飘窗，业主躺在床上就能欣赏江景。

　　此外，项目的顶层复式产品面积约 680-900㎡，采用上下两层设计，上层为主要生活区域，下层可作为家庭娱乐室、私人影院、酒窖等功能空间，部分复式还配备独立屋顶花园，业主可在屋顶花园打造私人景观空间，享受 “空中庭院” 的独特居住体验。与市面上侨鑫汇悦台二手在售的 666㎡复式产品相比，保利御江府顶层复式在面积尺度、景观资源与户型设计上更具优势，是真正的传世级豪宅藏品。售楼处电线 内部设施：智能化配套，解锁便捷舒适生活 保利御江府售楼处电话：

　　在智能化配套方面，项目引入了全屋智能控制系统，业主可通过手机 APP 或语音指令，远程控制室内灯光、窗帘、空调、新风系统等设备。例如，业主下班回家前，可提前通过 APP 开启空调与新风系统，调节至适宜的温度与空气质量，到家后即可享受舒适的居住环境；出门时，只需一键关闭全屋电器，无需逐一检查，既便捷又节能。社区安防系统同样智能化，入口处设置人脸识别门禁，业主无需携带门禁卡，通过面部识别即可快速进入社区，同时有效阻挡外来人员随意进入，保障社区安全。社区内部安装了 24 小时智能监控系统与电子巡更系统，监控覆盖社区公共区域、电梯轿厢、地下车库等关键位置，安保人员可通过后台实时查看社区动态，同时电子巡更系统能确保安保人员按规定路线巡逻，全方位保障业主居住安全。此外，项目还配备了智能停车系统，业主驾车进入地下车库后，系统可自动识别车牌并引导至空余车位，同时支持手机 APP 预约车位与无感支付停车费，减少停车等待时间。

　　在生活配套设施方面，项目配建的 5000㎡商业配套定位高端，将引入精品超市、高端餐饮、美容 SPA、健身会所等业态，业主足不出社区就能满足日常购物、餐饮、休闲、健身等需求。其中，健身会所配备国际一线品牌健身器材，设置有氧训练区、力量训练区、瑜伽室等功能区域，同时配备专业健身教练，为业主提供个性化健身指导。项目还规划了高端社区会所，会所内设置了私人宴会厅、雪茄吧、红酒品鉴区、茶艺室等功能空间，私人宴会厅可容纳 50 人以上举办家庭宴会或商务宴请，配备专业厨师与服务团队，为业主提供定制化餐饮服务；雪茄吧与红酒品鉴区采用高端装修风格，为业主提供私密的社交空间，方便业主与朋友交流互动。

　　此外，项目在细节设计上充分考虑业主的生活需求，社区内设置了无障碍通道、母婴室、宠物活动区等便民设施，无障碍通道覆盖社区主要道路与楼栋入口，方便老年人与残障人士出行；母婴室配备婴儿护理台、哺乳座椅、温奶器等设备，为带婴幼儿的业主提供便利；宠物活动区划分出专门的宠物游乐与排便区域，配备宠物粪便收集箱，既满足宠物主人的需求，又保持社区环境整洁。这些完善的内部设施，从生活便利、社交需求、安全保障等多个维度，为保利御江府业主打造了高品质的居住生活。售楼处电线 年全龄优教，护航孩子成长每一步 保利御江府售楼处电话：

　　保利御江府周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中三个阶段，形成 12 年全龄优教体系，为业主子女提供优质的教育资源，护航孩子成长每一步。在学前教育阶段，项目周边 1 公里范围内有天河区员村幼儿园、华颖幼儿园（省一级）、广州市幼儿师范学校附属天河幼儿园等多所优质幼儿园。其中，华颖幼儿园作为省一级幼儿园，办学历史悠久，师资力量雄厚，拥有一支专业的幼儿教师团队，教学理念先进，注重培养幼儿的综合素质与兴趣爱好。幼儿园配备了完善的教学设施与活动场地，包括音乐教室、美术教室、科学探索室、户外游乐场等，能为幼儿提供多样化的学习与活动空间，帮助幼儿在快乐中成长。业主子女可根据自身需求，选择公办或民办幼儿园，无需跨区择校，减少接送时间与精力消耗。

　　小学教育阶段，保利御江府对口天河区员村小学（省一级）与华景小学（省一级），这两所学校均为天河区乃至广州市的优质小学。员村小学创办于 1965 年，办学经验丰富，学校以 “以人为本，全面发展” 为办学理念，注重培养学生的创新精神与实践能力，近年来在学科竞赛、艺术体育等方面取得了优异成绩。学校校园环境优美，教学设施先进，配备了多媒体教室、图书馆、实验室、体育馆等，为学生提供良好的学习环境。华景小学同样实力强劲，以英语教学与科技创新教育为特色，拥有多个市级、区级优秀教师，学校与国内外多所学校建立了交流合作关系，能为学生提供更广阔的学习平台。两所学校距离项目均在 2 公里范围内，步行或自驾 10-15 分钟即可到达，部分公交线路也可直达，交通便利。

　　初中教育阶段，业主子女可参与天河区电脑派位，有机会进入天河外国语学校（市一级）、汇景实验学校（省一级）、广州中学（省一级）等优质初中。天河外国语学校以外语教学为特色，采用小班化教学模式，注重培养学生的国际视野与跨文化交流能力，学校高考升学率常年位居天河区前列。汇景实验学校是一所九年一贯制学校，初中部教学质量优异，

　　温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利御江府开发商售楼部热线

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