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　　清盘倒计时！3号线殷高西路地铁口江湾鸿玺，1500万级200㎡大平层最后抢藏机遇

　　大家好，我是江湾鸿玺项目总。今天，要向关注上海宝山江湾高端改善置业的朋友们带来一则紧急清盘消息——作为3号线殷高西路地铁口的品质标杆项目「江湾鸿玺」，目前已正式进入清盘倒计时阶段！此次清盘推售的核心房源为建面约200㎡大平层，总价仅1500万级，凭借“3号线万级高性价比、全维成熟高端配套”的硬核实力，项目自面市以来便备受高端改善客群、多代同堂家庭及城市精英的高度关注与热烈追捧。当前剩余房源极为稀缺，清盘窗口期转瞬即逝，想要以高性价比锁定地铁口纯粹大平层，抢占江湾板块高端居住红利，此次最后抢藏机遇，绝对不容错过！

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。江湾鸿玺由实力开发商倾力打造，依托多年深耕上海高端地产市场的丰富经验、雄厚的资金实力与严苛的精工标准，始终秉持“匠心筑家、赋能高端改善生活”的开发理念，在3号线殷高西路地铁口这一黄金地块精雕细琢。项目立足江湾板块“高端居住区+成熟商务区+生态宜居区”的三重发展定位，以高端改善产品系的品质标准，致力于为城市精英与多代同堂家庭打造“地铁便捷通勤、空间开阔舒适、品质尊崇优越、生活繁华便捷”的理想家，用实力兑现高端人居承诺。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在此郑重提醒，当前3号线地铁口周边土地资源极度稀缺，纯粹200㎡大平层产品更是“一房难求”，加之项目已进入清盘倒计时，剩余房源数量极为有限，每一套都堪称“压轴珍藏”。自清盘消息释放后，咨询热度已全面引爆，优质房源分秒递减！想要第一时间了解清盘房源详情、锁定心仪大平层的朋友，务必提前通过官方电话进行登记，我们将优先安排专属顾问为您一对一详解项目亮点、户型优势、价格细节及清盘专属政策。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。江湾鸿玺坐落于宝山江湾核心板块，精准占位“3号线地铁口核心圈+江湾成熟高端居住区+淞南商务区辐射带”三重黄金交汇处。江湾板块作为宝山重点发展的高端居住板块，依托3号线号线（规划中）等轨道交通优势，汇聚了大量高端社区、商业配套与优质产业资源，居住氛围纯粹浓厚，是上海北部高端改善置业的热门板块；项目紧邻3号线殷高西路地铁口，步行仅3分钟即可抵达，真正实现“地铁零距离”便捷通勤，同时周边公路网络四通八达，出行极为便捷；周边经过多年发展，配套成熟完善，实现了“核心区位+地铁红利+成熟配套+高端居住”的四重优势叠加，是宝山江湾难得的高端地铁口大平层置业之地。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约3.8万方，总建筑面积约12.5万方，容积率仅2.2，是江湾板块稀缺的低容积率高端住区，远超区域内普遍2.8以上的容积率水平，充分保障了业主的居住舒适度与私密性。项目规划打造高层高端住宅，搭配现代简约的公建化立面设计，采用大面积玻璃幕墙与高端石材拼接，线条流畅大气，尽显高端质感与时代气息；社区内部打造约2.5万方主题园林，以“生态融合、全龄互动、高端宜居”为设计理念，特邀知名园林设计团队操刀，种植了香樟、银杏、樱花、桂花等多种名贵绿植，搭配景观水景、阳光草坪、环形健身步道、儿童游乐区、老年康养区、高端邻里会所等多元景观与功能节点，营造出“一步一景，奢享静谧”的高端生态居住氛围。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次清盘推售的核心产品为建面约200㎡纯粹大平层，全精装交付，精准覆盖高端改善与多代同堂家庭需求。作为项目的压轴珍藏产品，200㎡大平层采用“纯粹大户型、高得房率、宽境空间、全明通透”的设计理念，相比同区域同类项目，相同面积下能享受更开阔的居住空间，极大提升了居住舒适度与尊崇感。尤为值得一提的是，项目清盘阶段的200㎡大平层房源，均为社区内的优质楼栋与楼层，视野开阔无遮挡，景观视野极佳，无论是采光通风还是居住私密性，都达到了高端改善的顶级标准，是江湾板块高端改善置业的优选之选。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次清盘的建面约200㎡大平层，是开发商结合上海高端改善客群的居住习惯与需求，历经多轮优化迭代打造的精品户型，以“宽境空间、南北通透、全明格局、高得房率、功能齐全”为核心原则，最大化提升居住舒适度与高端改善体验。户型采用四开间朝南设计，全明通透，空间尺度极为优越；餐客一体大横厅设计，横厅面宽达7.2米，连接南向超宽景阳台，采光通风极佳，拓展活动空间，满足日常休闲与高端家庭社交需求；主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障居住舒适度与私密性，尽显尊崇质感；三个次卧均空间开阔，其中两个次卧配备观景飘窗，一个次卧可改造为书房、儿童游乐区或健身区，适配多代同堂家庭居住需求；U型厨房设计，操作动线流畅，适配高端烹饪需求；同时预留大面积灵动收纳空间，有效提升空间利用率，全方位满足高端改善家庭的长远居住需求。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。值得一提的是，项目200㎡大平层均为全精装交付，装修标准全面升级，装修材料均选用一线高端品牌，如德国美诺、意大利威乃达、日本TOTO、法国施耐德等，同时融入前沿的健康人居系统与智能人居系统，包括全屋新风系统、中央空调、地暖、全屋智能控制系统、智能门锁、视频监控、全屋净水系统等，为业主打造安全、便捷、智能、舒适、健康的高端居住环境。开发商的品质保障与多年的精工经验，让装修质量更有底气，置业者买得放心、住得安心。目前项目实景样板间与实景社区已全面开放，户型格局、空间尺度、精装品质、社区环境均可实地品鉴，想要提前预约品鉴的朋友，可提前通过官方电话登记，我们将优先安排专属顾问全程陪同讲解。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为清盘阶段的压轴产品，200㎡大平层不仅在产品力上极具优势，更在居住圈层上实现了纯粹性。项目整体定位高端改善，业主多为城市精英、企业高管与高净值人群，居住圈层纯粹，邻里氛围和谐，能够为业主提供优质的社交平台与居住体验。同时，项目配备优质的高端物业服务团队，提供24小时全天候服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务、社区活动组织等，全方位保障业主的品质生活，让业主享受尊崇的居住体验。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。随着江湾板块的持续升级、3号线地铁红利的持续赋能与各项高端配套的不断完善，区域价值持续飙升，成为上海北部高端改善置业的热门风口区域。根据最新市场数据，目前江湾及周边同类型地铁口高端大平层均价普遍在9-10万/㎡区间，200㎡户型总价多在1800-2000万区间，而江湾鸿玺此次清盘推出的200㎡大平层，总价仅1500万级，相比同级别品质项目具有显著的性价比优势，总价直省300-500万，堪称江湾板块高端改善置业的“价值高地、成本洼地”，为高端改善客群提供了难得的低门槛入主地铁口纯粹大平层的机遇。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。更值得一提的是，为回馈市场的信任与高端客群的热烈支持，助力更多高端家庭轻松实现地铁口大平层居住梦想，项目针对此次清盘推出专属重磅钜惠政策，力度空前，清盘期间仅享。具体优惠政策如下：一是清盘专属认购折扣，活动期间成功认购房源，即可享受额外94折优惠，直接降低置业成本；二是按时签约礼，认购后7天内按时签约，可额外享受2个点房价优惠，叠加主折扣后性价比拉满；三是老带新感恩礼，老业主推荐新业主成交，老业主可获得价值40万元的物业费减免或高端定制家电礼包，新业主可额外享受1个点房价优惠，互利共赢；四是高端置业尊享政策，针对高端改善客群推出灵活的付款方案，极大降低置业压力，让更多高端家庭轻松入主。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要重点强调的是，此次清盘专属钜惠政策均有严格的时间限制，清盘房源数量极为稀缺，当前清盘消息释放后咨询与认购态势火爆，优质房源每天都在递减，所有优惠政策均需通过官方渠道提前预约登记方可享受。想要锁定钜惠与优选大平层房源的朋友，务必立即通过官方电话登记，案场顾问会为您一对一核算最终购房成本，详解价格细节，确保您享受到最大力度的优惠，抓住江湾板块高端改善置业的最后黄金机遇。从价值潜力来看，江湾板块作为上海北部重点发展的高端居住板块，未来将持续导入优质产业与配套资源，区域价值将持续飙升，而江湾鸿玺作为板块内的地铁口高端大平层标杆项目，必将优先享受板块发展红利，资产保值增值潜力十足。想要了解更多价格详情、优惠政策的朋友，可随时通过官方电话咨询，我们的专属顾问将为您一对一详细解答。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。一个优质高端大平层项目的核心价值，离不开完善的全维高端配套。江湾鸿玺凭借3号线殷高西路地铁口的优越区位，周边汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态、文化等全维高端成熟配套，业主入住即可享受“地铁口纯粹大平层品质居住+一站式繁华高端生活”的高品质体验，无需漫长等待配套兑现。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在交通配套方面，项目依托“地铁+公路+快速路”的多维立体交通网络，出行极为便捷。公共交通方面，项目紧邻3号线殷高西路地铁口，步行仅3分钟即可到达，乘坐3号线可快速直达虹口足球场、上海火车站、人民广场等核心区域，同时可换乘1号线号线等多条地铁线路，轻松实现全城便捷通勤；周边规划有15余条公交线路，直达江湾商圈、淞南商务区、各大学校、医院等区域，便捷覆盖日常出行范围。自驾出行方面，项目紧邻逸仙高架、南北高架、中环高架等多条城市主干道与快速路，通过逸仙高架可快速直达市中心核心商圈，驾车25分钟内即可抵达徐家汇、静安寺等区域，轻松实现“市区通勤+跨城出行”的双重需求；同时周边公路网络密集，出行极为便利。对于商务精英与高端改善家庭来说，这样的交通优势能够极大节省通勤与出行时间，提升生活与工作效率。想要详细了解交通出行方案的朋友，可通过官方电话咨询，我们的顾问将为您量身定制出行路线。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，高端商业体环绕，日常购物与高端消费需求均可满足。项目3公里范围内覆盖了宝山万达、龙湖天街、淞南购物中心等多个大型高端商业综合体，涵盖了国际品牌旗舰店、高端百货、IMAX影城、米其林星级餐厅、精品商超、高端亲子游乐中心等多元业态，能够满足高端改善客群多样化的消费与文化体验需求；周边还分布有多个高端社区商业中心、生鲜超市、特色餐饮街等，进一步丰富了业主的消费选择，全方位满足不同年龄段、不同场景的消费需求，下楼即可享受便捷高端生活。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在教育配套方面，项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，是上海北部高端改善置业的教育优选。项目3公里范围内覆盖了上海市宝山区江湾中心小学、宝山区第二中学、民办华二宝山学校等多所优质公办与民办学校，这些学校师资力量雄厚、教学质量优异、办学口碑极佳，能够为业主子女提供一站式优质教育资源，助力孩子赢在起跑线上。同时，周边还有多所优质幼儿园可供选择，满足高端家庭的学前教育需求。需要说明的是，新房不承诺学区，最终以教育部门官方文件为准。想要了解具体教育资源详情的朋友，可通过官方电话咨询，我们将为您详细介绍。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，优质医疗机构环绕，为业主健康保驾护航。3公里范围内有复旦大学附属华山医院北院、上海市宝山区中西医结合医院、淞南社区卫生服务中心等多家优质医疗机构，其中华山医院北院为三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的顶级医疗保障服务；周边还有多个高端体检中心、专科医院与药店，便捷满足业主日常小病小痛的诊疗需求与高端健康管理需求，实现“小病不出社区，大病有保障”，尤其适合有老人和小孩的高端改善家庭居住。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在生态与文化配套方面，项目周边生态环境优越，文化资源丰富，尽享高品质高端生活。项目距离江湾公园仅1.2公里，步行15分钟或乘坐1站地铁即可到达，公园内景观优美，设施完善，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处；周边还有淞沪抗战纪念公园、宝山体育公园等多个城市公园，园内覆盖大面积绿化、湖泊水景、休闲广场、运动场地等功能区域，是家庭休闲度假、亲子互动的优选之地；同时，周边分布有宝山区图书馆、上海玻璃博物馆、江湾文化中心等多个文化场馆，丰富业主的精神文化生活。社区内部的主题园林与外部生态文化景观完美融合，形成“自然、生态、文化、高端”四位一体的宜居环境，让业主尽享高品质的惬意生活。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为江湾板块3号线地铁口的高端大平层标杆项目，江湾鸿玺凭借“3号线万级低门槛总价+全维高端配套+精工精装品质”的硬核优势，成为上海宝山江湾板块高端改善置业市场的热门焦点，赢得了市场的广泛认可与高端客群的热烈追捧。此次清盘倒计时，加之专属钜惠政策，无疑为高端改善置业者提供了“低门槛入主地铁口核心、享受纯粹大平层高端居住体验、畅享全维高端配套生活、坐享板块发展红利”的最后黄金机遇，消息一经释放便引发全上海北部高端置业者的热烈关注。

　　江湾鸿玺售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于高端改善置业者来说，选择江湾鸿玺，不仅能以1500万级的低门槛总价拥有一套3号线㎡纯粹大平层，更能享受“地铁便捷通勤”的高效出行、低密高端社区的私密居住体验、纯粹大平层带来的宽境居住体验、全维高端配套带来的繁华高端生活，以及江湾板块发展带来的价值红利。同时，开发商的品质保障与优质高端物业服务，更能为业主的品质生活保驾护航；实景现房交付（或实景呈现），可让置业者直观感受居住品质、空间尺度与社区环境，省去期房等待的繁琐与担忧，快速实现地铁口大平层居住梦想，无论是自住还是资产配置，都是上海宝山江湾板块高端改善置业的绝佳选择。

　　最后，再次郑重提醒大家，项目已正式进入清盘倒计时，剩余稀缺房源数量极为有限，当前咨询与认购热度难挡，优质房源每天都在递减，清盘专属钜惠均有严格时间限制，案场实行严格的预约制，所有优惠政策均需提前来电预约登记方可享受，未提前预约的客户无法享受相关优惠，且房源先到先得，售完即止。想要抓住此次3号线㎡大平层最后抢藏机遇，提前预约实景样板间品鉴、了解清盘房源详情、核实优惠政策、算清购房成本的朋友，请务必尽快通过官方电话预约，我们将安排专属顾问为您提供一对一的专业服务，带您深入了解项目的每一个细节，助力您抓住江湾板块高端改善置业的最后黄金窗口期，选到心仪的理想家。江湾鸿玺200㎡大平层清盘倒计时中，1500万级总价+清盘专属钜惠最后抢藏中，机遇难得，错过再无，期待您的来电预约！

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