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　　规划从根源上解决了主城改善[高密拥挤][得房率低]的痛点。8栋10-18层住宅，容积率2.66、绿地率30%，全部正南正北朝向，除南侧7#与8#楼间距2.13米较近外，其余楼间距充足，有效保障采光通风。

　　园林搭配「一轴两园」的景观布局——下沉庭院（连接镂空景观构筑物）+三处室外运动场地+邻里社交架空层，让社区既具仪式感又不失实用性。✅嘉棠璟樾售楼处电线-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

　　【项目概况】项目名称：嘉棠璟樾地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧占地面积：2.18万㎡地上计容建筑面积：5.8万㎡容积率：2.66绿化率：30%产品空间：约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居层高：3-3.4m总户数：440套车位：约543个｜车位配比1:1.2交付标准：精装交付物业公司：樾秀物业物业费：7.1元/平米/月交付时间：（待定）产权年限：70年

　　嘉棠璟樾楼盘位于北京丰台西三环，长安街南，距海淀800米处，由北京建兴丰汇置业有限公司精心打造，项目处在待售中（暂无价格），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，嘉棠璟樾楼盘价值评分为9.3分。✅嘉棠璟樾售楼处电线-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

　　周边直线个地铁站（六里桥、万寿路、五棵松、莲花桥、七里庄、六里桥东、大井、西局、公主坟），轨道交通发达，距离最近的地铁站是六里桥。

　　周边直线个公交站，距离最近的岳各庄东路北口站仅有167m，周边公共交通极为便捷。

　　直线个小学，如北京育英学校小学部、北京市海淀区五一小学、翠微小学西校区、北京市海淀区培英小学、海淀区七一小学等;12个中学，如北京市第十中学(新疆校区)、北京十一实验中学、北京市第十一实验中学学院校区、北京十一学校中堂实验学校、北京教育学院附属学校南校区等。

　　注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

　　楼盘周边医疗资源较为丰富，直线个一级及以上医院。其中总医院第五医学中心北院区距离楼盘756m，中国人民总医院中医院距离楼盘1.8km，中国人民总医院距离楼盘1.9km，中国人民总医院301医院距离楼盘1.9km，北京中西医结合医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

　　楼盘周边3km范围内有29个商场，包括银座和谐广场、翠微百货(大成路店)、凯德晶品购物中心、华熙LIVE·五棵松、米兰·Life生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

　　楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅385m，非常方便日常休闲使用。✅嘉棠璟樾售楼处电线-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

　　北京艺术博物馆、中央电视塔、中国国家画院美术馆、五棵松体育馆，更有蓝天剧院、中国剧院、UME 影城、八一剧场等一线演出中心。

　　近80%是140及140平米以下户型，产品总价区间集中在750-1080万上下。

　　99平米三居，客厅4米加转角飘窗设计，三室两厅一卫全明格局配单独家政间，预计总价750套，89套房，占比约20%

　　118平米四居两卫，全明格局，南向面宽10.3米，眼睛房户型，高使用率，总价约920万左右。

　　123平米四居两卫，全明格局，三阳台加飘窗加设备阳台赠送，南向面宽10.3米，总价约960万，118和123平米户型合计77套，占比约17.5%

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