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　　中海新都荟在2025年1月份开盘以来，至今历时11个月，已经销控超265套房源，整体去化率约48.71%，还有约270套房源在售，在近期又加推了1栋2单元，也对应做出了销售价格调整，折后均价2.83万/㎡，折后单价仅2.62-3.05万/㎡，总价在205-272万/套。如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙岗中海楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

　　中海新都荟，项目总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，计容建筑面积约9.37万㎡，容积率3.18，绿化率40.02%，共由6栋16-31层的小高层住宅组成，其中1栋1单元住宅16层，1栋2/3单元住宅31层，1栋4单元住宅24层，1栋5单元住宅30层，1栋6单元住宅30层（包含有保障性租赁住房，公共租赁住房各1条腿），2栋是1所9班幼儿园。总规划974户，其中商品房880套，保障性住房94套。

　　中海新都荟位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，项目西侧是中信龙盛广场，北侧是一大片菜地，视野开阔，东侧靠近中骏四季阳光，南侧以工业园区及民房为主，16号地铁线“龙东站”就在家门口。

　　独立入户玄关，私享归家仪式约3.3米客厅开间，家庭生活欢乐场L型厨房设计，美味佳肴灵感场

　　三开间朝阳设计，独揽四季清风独立入户玄关，收纳生活琐碎L型厨房设计， 美味佳肴灵感场

　　独立入户玄关，收纳生活琐碎三开间朝阳设计，肆享阳光舒展约3.5米宽阔主卧，酒店式套间，私密性更佳

　　学校配套方面，本项目特设一所9班制的幼儿园，为孩子们提供家门口的优质学前教育。根据2023年龙岗区教育局的学区划分，中小学区已纳入华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校的招生范围，距离本项目仅约800米。这所九年一贯制的公办学校于2018年9月正式创办，设有45个班级，以其优质的教育资源和教学环境备受家长们的青睐。关于最新的入学条件，我们建议您以龙岗区教育局的官方信息为准，2023年小一录取积分达到86.05分，具体细节可咨询相关部门。

　　学校荣誉：全国生本教育实验学校、语文主题学习示范校、龙岗区教育系统先进单位、龙岗区思政教育示范校、深圳市体育传统项目学校。

　　名校长：龙岗区优秀校长、龙岗区首届数学学科带头人、深圳市高考先进个人。

　　雄厚师资：1个区级名校长工作室、1个机器人特色教学研究工作室，高级教师8人，一级教师57人，具有硕士研究生学历教师达60人。

　　特色课程：开展了虚拟机器人、电声乐队、书法、创意绘画、经典诵读、国家非物质文化遗产舞蹈等。

　　在商业配套方面，项目内设有1.25万平方米的商业区域，充分满足您的日常购物需求。此外，周边还汇聚了中信龙盛广场的2.2万平方米商业街区，为您提供多样化的消费选择。值得一提的是，项目附近还规划有16号线地铁商业下沉广场，未来将成为新的商业热点。同时，万科广场、天虹商场、万科里、世贸百货、天基城等大型商业体也近在咫尺，为您打造一站式购物体验。

　　地铁交通方面，中海新都荟项目毗邻16号地铁线的“龙东站”，该线路自坪山田心起始，直达龙岗大运枢纽，为日常出行提供便捷选择。仅需两站，即可抵达坪山高铁站，轻松前往各地；而前往大运站也仅需11站，可在此换乘3/14号线，实现深圳全市范围内的快速通行。

　　此外，项目距离沈海高速同乐站出入口仅约500米，与南坪快速、水官高速等主干道紧密相连，为您提供畅通的出行体验，轻松前往深圳各大区域。